Omiin nimiin vai yhtiöön? – verovertailu
Karkea esimerkki siitä, paljonko vuokratulosta jää käteen, kun asunnot ovat omissa nimissä tai osakeyhtiössä. Taustaa: Asuntosijoittaminen: Yrityksen vai omiin nimiin?
Pohdimme valintaa omassa kirjoituksessamme [1]. Laskuri näyttää vain veroprosenttien eron, ei kaikkia muita valintaan vaikuttavia tekijöitä.
| Omiin nimiin | Osakeyhtiö |
|---|
Lähteet:
- Rintanen: Asuntosijoittaminen – Yrityksen vai omiin nimiin?
- Veronmaksajat: Pääomatulojen veroprosentit (30 % / 34 % yli 30 000 €)
- Verohallinto: Vuokratulojen verotus
- Verohallinto: Yhteisöjen tuloveroprosentit (osakeyhtiö 20 %, 2026)
- Verohallinto: Osingot listaamattomasta yhtiöstä (8 %:n raja, 150 000 €)
- Veronmaksajat: Listaamattoman osakeyhtiön omistajan osinkoverotus
Haluatko tietää, miten me olemme käytännössä toimineet? Kerromme sen kirjassa Riskisijoittajan päiväkirja.
Vastuuvapaus: Laskuri on yksinkertaistettu esimerkki, joka perustuu syöttämiisi lukuihin. Se ei ota huomioon kaikkia kuluja, veroja, riskejä tai henkilökohtaista tilannettasi, eikä se ole sijoitus-, rahoitus-, vero- tai oikeudellista neuvontaa. Sijoittamiseen liittyy aina riski menettää sijoitettu pääoma. Lue koko vastuuvapauslauseke.